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10月23日,茂起北京土地市场迎来2宗宅地出让。摘得宗宅其中,丰台金茂旗下的亿金树碑立传北京方兴亦城置业有限公司以底价40.13亿元摘得丰台区东铁营宅地。
今日具体成交结果如下:
丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、茂起FT00-0512-0015地块R2二类居住用地,摘得宗宅土地面积约3.33公顷,规划建筑规模约7.21万平方米,由北京方兴亦城置业有限公司以40.13亿元竞得,成交楼面地价55659元/平方米。相辅相成
据悉,上述地块具体为北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块。该地块位于东铁匠营街道,土地面积33303.12平方米,建筑规模72100平方米,灰心丧气起始价40.13亿元。
从出让规则看,该地块设置合理上限价约46.15亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,飞禽走兽参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
值得一提的是,此前金茂曾在丰台宋家庄区域开发过北京金茂府项目,位于其今日所获地块的南侧1公里左右,目前北京金茂府项目二手房源在“贝壳找房”平台上的在售均价约11万元/平方米。
中指研究院土地市场研究总监张凯博士认为,形势逼人本次推出的丰台区东铁营地块位于南三环至南四环之间,环线位置优越,周边交通、教育、医疗、商业、得过且过公园等配套较为完善。地块内配建的2000平方米养老设施及300平方米社区综合文化室,建成后将形成更加综合的全龄居住社区,进一步提高居民的生活品质。
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(责任编辑:体统)